מהות התפקיד:
חברת נתיבי איילון מובילה פרויקטים הנדסיים ותשתיתיים ברחבי הארץ. אגף סטטוטוריקה והפקעות מהווה את הגורם המתווה את המדיניות בנושא וכן מוביל את ליווי פרויקטי החברה בתחומים הללו ואת ההליכים המקצועיים הנדרשים לקידומם ומימושם.
תוכן ותחומי אחריות:
- אחריות על תחומי הסטטוטוריקה בפרוייקטי החברה*.
- אחריות על הליכי ההפקעות לטובת קידום פרויקטי החברה, הן בתוך החברה והן מול גורמי ממשל רלוונטיים, כולל הובלת מערכת ניהול הפקעות וניהול ועדות הפקעות ופיצויים בחברה.
- אחריות על תחום השמירה התכנונית בחברה כולל מענה ליזמים וגורמי חוץ הנוגעים לתחום.
- ייזום, הובלה, ליווי, קידום, בקרה ועריכה של תכניות, לרבות הכנת מסמכים נלווים לתכניות ולהיתרי בניה עבור פרויקטים שבתחום אחריותה של החברה.
- ליווי, הנחיה ובקרה מקצועית בתחום הסטטוטורי בפרויקטי החברה.
- קידום וליווי תהליכים תכנוניים ומשפטיים, פיצויים, הפקעות ופינויים לקידום זמינות בכלל הפרויקטים.
- קידום, ליווי, הנחיה, בקרה בתחום הרישוי ואישור היתרי בניה בפרויקטים של החברה.
- עריכת סקרים, דוחות, חוות דעת משפטיות ונספחים סטטוטוריים במידת הצורך.
- ייצוג שוטף של החברה בפני הוועדות השונות לתכנון ובניה, ומוסדות תכנון אחרים כגון: משרדי ממשלה, בתי משפט, ועדות ערר ועוד, השתתפות בדיונים מקצועיים והתנהלות מול מוסדות התכנון.
- תיאום מול גורמי חוץ ורשויות מקומיות.
- זיהוי וניהול מוקדים לסיכונים בתחום הסטטוטורי לאורך חיי הפרויקט ומתן מענה מקצועי להם, וכן ניהול קונפליקטים בתחום הסטטוטורי.
- ביצוע מטלות נוספות בהתאם להנחיות הממונה.
*סטטוטוריקה ברמת ועדה מקומית/ מחוזית.
דרישות סף:
- בעל/ת תואר ראשון מוכר ע"י המל"ג באדריכלות או תואר ראשון מוכר ע"י המל"ג בגיאוגרפיה, משפטים או תואר ראשון בהנדסה בשילוב תואר שני באדריכלות/ הנדסה/ תכנון ערים או לימודים עירוניים.
- בעל/ת ניסיון מקצועי מצטבר של לפחות 5 שנים בתחום בדיקה, בקרה ו/או עריכה של תכניות ומסמכי תכנון, ניסיון בתחום הרישוי והבניה וליווי תהליכים משפטיים כגון פיצויים, הפקעות ופינויים וייצוג בפני ועדות מקצועיות, ב 15 שנים האחרונות.
- 3 שנות ניסיון בעבודה מול רשויות מקומיות/ גופים ציבוריים ו/או ממשלתיים ומול מוסדות התכנון השונים, ב 15 שנים האחרונות.
- 3 שנות ניסיון מקצועי בהובלת תהליך בשלבי התכנון הסטטוטורי ו/או המוקדם בתחום הכבישים והתחבורה ו/או בנייה ו/או תשתיות או 3 שנות ניסיון בניהול הליכי הפקעות.
- ניסיון ניהולי של 3 שנים לפחות מתום התואר, בניהול 3 עובדים ו/או יועצים* במהלך 10 השנים האחרונות.
*הגדרת יועץ לעניין זה הינה גורם שהופעל והונחה מקצועית על ידי המועמד, ונתן שירותי ייעוץ לתקופה שלא פחתה מ-6 חודשים ו-360 שעות במהלך כל שנת ניסיון ניהולי, והכל בתוך תקופת הניסיון הנדרש בסעיף.
דרישות המהוות יתרון:
- תואר שני ממוסד אקדמי מוכר על ידי מל"ג.
- ניסיון בעבודה מול מגוון רשויות מקומיות, גופים ציבוריים ו/או ממשלתיים ומול מוסדות התכנון השונים.
- ניסיון משולב והיכרות הן עם הליכים סטטוטוריים והן עם הליכי הפקעות.
- ניסיון עבודה בסביבה מרובת פרויקטים בארגון המונה 50 עובדים לפחות.
- ידע וניסיון בעבודה עם מערכות ממוחשבות כולל מערכות מקצועיות כגון: מערכות ERP ארגוניות ומע' בתחום הרישוי והסטטוטוריקה.
- יכולת הובלת תהליכים, יכולת ניהול תכנון וניתוח, כושר ביצועי (הוצאה לפועל).
- יכולת ניהול עובדים, רתימה והנעת עובדים, יכולת תפקוד במצבי לחץ, יכולת אנליטית.
- תכונות אישיות – כושר הבעה גבוה, ניסיון בניהול מו"מ, יכולת עמידה בלו"ז ותנאי לחץ, יחסי אנוש, קפדנות ודייקנות בביצוע העבודה, יכולת עבודה עצמית, אסרטיביות.
הגשת המועמדות תבוצע באמצעות שאלון למילוי על ידי מועמד לתפקיד אליו יצורפו קו"ח מפורטים, מסמכים, פרטי ממליצים כמפורט בשאלון, תעודות ואישורים כנדרש בשאלון וכן כל אסמכתא נוספת אשר נראית למועמד רלוונטית לצורך בחינת ושקילת מועמדותו.
יש לעיין היטב בשאלון ולצרף את כל האסמכתאות הנדרשות.
מועד אחרון להגשת מועמדות בתאריך 19/06/2025 בשעה 16:00.
תשובות המועמדים לשאלון ישמשו לצורך ניקוד המועמדים.
לאחר מילוי השאלון ושליחתו, יש להעביר את שאר המסמכים לכתובת המייל: Pilat_ayalonhw@talent-sys.com בציון שם המשרה "ראש אגף סטטוטוריקה והפקעות".
הנוסח המלא והמחייב של דרישות התפקיד והבהרות (ככל שיהיו) מצויים באתר החברה, אשר כתובתו: www.ayalonhw.co.il . בחינת המועמדות כוללת מספר שלבים בהתאם לנהלי החברה, לרבות פניה לממליצים לצורך קבלת התרשמותם, ביחס למועמדים.
